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<\/p>\nDans cette rubrique, nous allons voir ensemble quelques villes fran\u00e7aises o\u00f9 votre investissement locatif sera s\u00fbr d’\u00eatre rentable.<\/p>\n
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Aujourd’hui, la plupart des grandes villes fran\u00e7aises ont atteint un niveau record en termes de hausse de prix. Mais pour Le Mans, le march\u00e9 de terrain constructible semble encore en faveur des budgets modestes. En effet, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 se n\u00e9gocie en moyenne \u00e0 partir de 1\u2009350 euros. Investir au Mans est une tr\u00e8s bonne affaire, puisque le taux de rentabilit\u00e9 est au moins de l’ordre de 7 %. En outre, cette ville touristique et universitaire se situe non loin de Paris, de Nantes, d’Angers ou encore de Rouen. Elle est par ailleurs devenue populaire gr\u00e2ce aux fameuses 24 heures du Mans.<\/p>\n
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Toulouse figure parmi les villes o\u00f9 vous pouvez r\u00e9aliser un bon investissement. Dans cette ville fran\u00e7aise, le tarif au m\u00e8tre carr\u00e9 tourne autour de 3\u2009100 euros. En 2020, elle a m\u00eame re\u00e7u l’un des palmar\u00e8s \u00ab\u2009Great Place to Work\u2009\u00bb gr\u00e2ce \u00e0 son caract\u00e8re dynamique et attrayant. Avec plus de 100\u2009000 \u00e9tudiants, un investissement locatif \u00e0 Toulouse n’est pas du tout de l’argent \u00e0 jeter par la fen\u00eatre. Entre autres, chaque ann\u00e9e, la ville re\u00e7oit des milliers de nouveaux habitants. Et gr\u00e2ce \u00e0 la ligne \u00e0 grande vitesse (bient\u00f4t op\u00e9rationnelle), il ne faut pas plus de 3 heures pour faire le trajet Toulouse-Paris.<\/p>\n
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Montpellier est une ville id\u00e9ale pour un investissement locatif. En effet, elle poss\u00e8de parmi les meilleurs rapports potentialit\u00e9\/prix. Cette agglom\u00e9ration propose des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sensiblement stables (2\u2009950 euros en moyenne). Montpellier se voit comme des p\u00f4les universitaires majeurs. Ce n’est pas alors \u00e9tonnant qu’elle ait re\u00e7u le titre de deuxi\u00e8me capitale mondiale des startups par UBI Mondial. En effet, elle enregistre pas moins de 2\u2009000 PME et de 18 parcs d’activit\u00e9, sans oublier les grandes entreprises multinationales.<\/p>\n
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\u00c0 Lille, on peut encore trouver des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 aux alentours de 3\u2009500 euros. M\u00eame si le tarif a un peu augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es pour atteindre 4,6 %, il n’en reste pas moins que cette ville pr\u00e9sente des opportunit\u00e9s pour un bon placement locatif. Avec sa zone PSMV, elle est devenue \u00e9ligible aux investissements en loi Malraux. Seulement \u00e0 1 h 30 de la capitale en empruntant un TGV, cette quatri\u00e8me m\u00e9tropole fran\u00e7aise est une ville \u00e9tudiante dynamique. C’est d’ailleurs aussi l’un des carrefours incontournables de l’activit\u00e9 \u00e9conomique europ\u00e9enne.<\/p>\n
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier \u00e0 Strasbourg, vous devez pr\u00e9voir en moyenne 3\u2009000 euros au m\u00e8tre carr\u00e9. Cette grande agglom\u00e9ration compte de nombreuses institutions europ\u00e9ennes et un centre historique inscrit dans le patrimoine mondial de l’UNESCO. C’est une r\u00e9gion de la France o\u00f9 l’on peut sans probl\u00e8me investir en loi Malraux, Denormandie ou Pinel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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