{"id":378,"date":"2022-12-30T15:44:10","date_gmt":"2022-12-30T14:44:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/?p=378"},"modified":"2022-12-30T15:44:10","modified_gmt":"2022-12-30T14:44:10","slug":"les-prerequis-pour-mieux-preparer-votre-enchere-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/2022\/12\/30\/les-prerequis-pour-mieux-preparer-votre-enchere-immobiliere\/","title":{"rendered":"Les pr\u00e9requis pour mieux pr\u00e9parer votre ench\u00e8re immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p>Les ventes aux ench\u00e8res immobili\u00e8res sont de bons moyens pour acqu\u00e9rir un bien immobilier. En effet, pas mal d&rsquo;acqu\u00e9reurs font de tr\u00e8s bonnes affaires en choisissant cette voie. Mais, avant de vous lancer, la pr\u00e9paration est de mise pour ne pas \u00eatre pris au d\u00e9pourvu. Pour cela, voici les d\u00e9marches \u00e0 suivre.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>1. Pr\u00e9parer vos visites<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-380\" src=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/preparer-enchere-immobiliere1.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Pour pr\u00e9parer les visites, il est n\u00e9cessaire que le vendeur fixe les dates et les heures. \u00c0 cela, il faut organiser votre emploi du temps de mani\u00e8re \u00e0 ce que vous soyez disponible durant ces p\u00e9riodes pour visiter le maximum de biens immobiliers. En sachant que les visites sont souvent \u00e9tablies en semaine, il est indispensable d&rsquo;avoir 2 \u00e0 3 cr\u00e9neaux horaires. En outre, ceci implique que vous deviez \u00eatre souplesse en ce qui concerne les visites.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>2. V\u00e9rifier le cahier des charges<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-381\" src=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/preparer-enchere-immobiliere2-300x164.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"164\" srcset=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/preparer-enchere-immobiliere2-300x164.jpg 300w, http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/preparer-enchere-immobiliere2.jpg 303w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Consulter le cahier des charges reste important, puisque c&rsquo;est dans ce support que vous allez trouver les informations n\u00e9cessaires sur le bien. Ce document contient des informations sur les frais \u00e0 charge de l&rsquo;acqu\u00e9reur, le d\u00e9lai de paiement ou encore les caract\u00e9ristiques du bien. En outre, c&rsquo;est un support utile pour guider votre choix d&rsquo;ench\u00e8re.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>3. Programmer un rendez-vous avec votre banque<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-382\" src=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/preparer-enchere-immobiliere3.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"168\" \/>Il faut noter qu&rsquo;un achat d&rsquo;un bien aux ench\u00e8res ne d\u00e9pend pas d&rsquo;une contraction d&rsquo;un emprunt immobilier. Ainsi, il est recommand\u00e9 de demander plus d&rsquo;informations aupr\u00e8s de votre banque et de dresser un plan de financement. En effet, d\u00e8s que le bien est en votre possession, il est impossible apr\u00e8s d&rsquo;annuler la vente. Ce qui fait que vous \u00eates redevable aupr\u00e8s du vendeur. Au-del\u00e0 du prix de vente, il est encore important de consid\u00e9rer tous les autres frais annexes \u00e0 l&rsquo;achat du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les ventes aux ench\u00e8res immobili\u00e8res sont de bons moyens pour acqu\u00e9rir un bien immobilier. En effet, pas mal d&rsquo;acqu\u00e9reurs font de tr\u00e8s bonnes affaires en choisissant cette voie. Mais, avant de vous lancer, la pr\u00e9paration est de mise pour ne pas \u00eatre pris au d\u00e9pourvu. 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