{"id":21,"date":"2018-04-02T09:54:27","date_gmt":"2018-04-02T07:54:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/?p=21"},"modified":"2018-04-24T10:05:50","modified_gmt":"2018-04-24T08:05:50","slug":"bon-salaire-et-garant-les-exigences-des-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/2018\/04\/02\/bon-salaire-et-garant-les-exigences-des-proprietaires\/","title":{"rendered":"Bon salaire et garant : les exigences des propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"<p>Vous recherchez un logement \u00e0 louer depuis longtemps et vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 en trouver un qui correspond \u00e0 votre situation financi\u00e8re ? Apprenez sur tous les moyens et conditions pour ne plus faire face au refus de la part des propri\u00e9taires.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Les principales garanties exig\u00e9es par les propri\u00e9taires<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-39 alignleft\" src=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/cdi.jpg\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"225\" srcset=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/cdi.jpg 225w, http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/cdi-150x150.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/> Certains propri\u00e9taires acceptent de mettre en location leur bien \u00e0 des conditions plus ou moins simples. Pour eux, il suffit que l&rsquo;acqu\u00e9reur justifie d&rsquo;un CDI valid\u00e9, c&rsquo;est-\u00e0-dire hors p\u00e9riode d&rsquo;essai, ainsi que d&rsquo;un salaire repr\u00e9sentant le triple du loyer. Mais ils ne sont pas nombreux \u00e0 accepter cette location sans garant. Toutefois, le garant n&rsquo;est pas une condition impos\u00e9e par la loi bien qu&rsquo;elle soit tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e. Le garant est cette personne, physique ou morale, qui accepte de se porter garante de l&rsquo;ex\u00e9cution de l&rsquo;obligation de celui-ci. En effet, en cas de d\u00e9faillance du locataire dans le r\u00e8glement du loyer, c&rsquo;est le garant qui va payer le loyer. Malheureusement, peu de gens acceptent ou ont les moyens de s&rsquo;engager en tant que garant qu&rsquo;il convient de recourir \u00e0 d&rsquo;autres solutions.<\/p>\n<h2>Les alternatives pour une location sans garant<\/h2>\n<p>Des organismes, dont l&rsquo;\u00c9tat, proposent des solutions financi\u00e8res qui se substituent parfaitement au garant dans la location de logement. Les \u00e9tudiants, par exemple, peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de l&rsquo;aide des autorit\u00e9s \u00e9tatiques ou de certaines banques dans le r\u00e8glement de leur loyer <img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-40 alignleft\" src=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/salaire-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/salaire-300x150.jpg 300w, http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/salaire-315x159.jpg 315w, http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/salaire.jpg 317w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>moyennant une cotisation mensuelle qui repr\u00e9sente 1.5% du montant du loyer. Pour les saisonniers, les salari\u00e9s du secteur priv\u00e9 non agricole et les travailleurs de moins de 30 ans, la Loca pass et Amallia les couvre pour le paiement de la caution, de 9 mois de loyer et des charges de location. Ces avances devront \u00eatre pay\u00e9es en 3 ans au maximum. Il en est de m\u00eame pour la Garantie des risques locatifs que tout bailleur peut souscrire afin de se mettre \u00e0 l&rsquo;abri de tout impay\u00e9 sur le loyer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous recherchez un logement \u00e0 louer depuis longtemps et vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 en trouver un qui correspond \u00e0 votre situation financi\u00e8re ? 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