{"id":18,"date":"2018-02-03T09:52:27","date_gmt":"2018-02-03T08:52:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/?p=18"},"modified":"2018-04-24T10:28:30","modified_gmt":"2018-04-24T08:28:30","slug":"les-points-a-remplir-pour-un-ptz-plus","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/2018\/02\/03\/les-points-a-remplir-pour-un-ptz-plus\/","title":{"rendered":"Les points \u00e0 remplir pour un PTZ plus"},"content":{"rendered":"

Pour donner un coup de pouce \u00e0 ceux qui veulent acheter leur premi\u00e8re maison, il y a le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou PTZ. Ce pr\u00eat aid\u00e9 par l’\u00e9tat est un cr\u00e9dit gratuit qu’on peut obtenir sous quelques conditions. Quelles sont alors les conditions qui vous permettront de profiter du PTZ.
\n<\/p>\n

Acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale pour la premi\u00e8re fois<\/h2>\n

\"\"\u00a0 Le PTZ, aujourd’hui appel\u00e9 PTZ + est un pr\u00eat immobilier accord\u00e9 \u00e0 aux personnes qui ne poss\u00e9daient pas leur r\u00e9sidence principale au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es. Cependant, les titulaires de carte d’invalidit\u00e9, les b\u00e9n\u00e9ficiaires d’AAH ou d’AEEH ainsi que les victimes de catastrophes naturelles b\u00e9n\u00e9ficient d’une exception.<\/p>\n

Le plafonnement des ressources fiscales \u00e0 respecter<\/h2>\n

\"\"Les ressources ou revenus fiscaux des personnes qui vont occuper le logement ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond. Ce plafond d\u00e9pend du nombre d’occupants ainsi que du zonage dans lequel le logement se trouve. Les revenus fiscaux concern\u00e9s sont ceux de l’ann\u00e9e N-2. Pour une demande dat\u00e9e de 2018, il s’agit des revenus fiscaux de 2016.<\/p>\n

Les zones au PTZ +<\/h2>\n

\"\"Les zones \u00e9ligibles au TPZ Plus sont celles \u00e0 forte demande de logement : A, Abis et B1. Seuls les logements neufs sont \u00e9ligibles et le pr\u00eat peut financer jusqu’\u00e0 40% du prix d’achat dans ces 3 zones. L’achat d’un logement dans les zones B2 et C peut b\u00e9n\u00e9ficier du PTZ+, mais sous certaines conditions. Il ne finance que jusqu’\u00e0 20% du prix d’achat s’il s’agit d’immobilier neuf ou de construction. Le PTZ+ est accord\u00e9 pour l’achat de logement ancien \u00e0 condition d’y apporter des travaux de r\u00e9novation. Ceux-ci doivent au moins repr\u00e9senter 25% du co\u00fbt total de l’op\u00e9ration.<\/p>\n

L’\u00e9ligibilit\u00e9 du bien immobilier<\/h2>\n

Le PTZ plus concerne les biens immobiliers neufs, qui n’ont jamais \u00e9t\u00e9 occup\u00e9s : les VEFA, les ventes cl\u00e9s en main et m\u00eame les terrains nus \u00e0 condition d’y construire sa r\u00e9sidence principale. S’il s’agit d’un logement ancien, il ne doit pas avoir \u00e9t\u00e9 habit\u00e9 ou bien il s’agit d’un local transform\u00e9 en habitation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour donner un coup de pouce \u00e0 ceux qui veulent acheter leur premi\u00e8re maison, il y a le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou PTZ. Ce pr\u00eat aid\u00e9 par l’\u00e9tat est un cr\u00e9dit gratuit qu’on peut obtenir sous quelques conditions. Quelles sont alors les conditions qui vous permettront de profiter du PTZ.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions\/79"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.virvolt-ma-maison.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}